点击查看政策解读说明：广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注人民政府办公室关于印发广州（花都）临空数智港地块集体土地和房屋征收补偿方案的通知

　　广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注人民政府办公室于2023年2月13日印发了《广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注人民政府办公室关于印发广州（花都）临空数智港地块集体土地和房屋征收补偿方案的通知》（花府办〔2023〕3号）（以下简称本方案），现作以下解读。

　　一、制定目的

　　为依法、规范推进广州（花都）临空数智港地块集体所有土地征收补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织及相关权利人的合法权益，保障项目征地拆迁工作有序进行。

　　二、制定依据

　　《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》、《广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注人民政府办公室关于印发be365备用网址_365bet_365bet限制投注加强留用地管理工作方案（试行）的通知》、《广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注人民政府办公室印发be365备用网址_365bet_365bet限制投注片区征地包干补偿工作方案的通知》（花府办〔2016〕12号）等有关规定，结合地块实际情况，制定本方案。

　　三、形成过程

　　《广州（花都）临空数智港地块集体土地和房屋征收补偿方案（征求意见稿）》于2022年6月起草，先后于2022年6月、2022年8月、2023年1月向区司法局、区财政局、市规划和自然资源局be365备用网址_365bet_365bet限制投注分局、区土地开发储备中心、区人力资源和社会保障局、区城市管理和综合执法局征求意见；并于2022年7月，分别在港头村和水口营村村委公告栏张贴并公告《广州（花都）临空数智港地块集体土地和房屋征收补偿方案》，为期30天。

　　结合相关单位反馈的意见，花东镇与区司法局等部门多次沟通，并于2022年8月12日将修改完善的《广州（花都）临空数智港地块集体土地和房屋征收补偿方案（送审稿）》提请区政府审定；根据区政府的审核意见，花东镇于2023年1月5日再次将修改完善的《广州（花都）临空数智港地块集体土地和房屋征收补偿方案（送审稿）》提请区政府审定，2023年1月17日通过be365备用网址_365bet_365bet限制投注政府同意并于2023年2月13日印发实施。

　　四、主要内容

　　《广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注人民政府办公室关于印发广州（花都）临空数智港地块集体土地和房屋征收补偿方案的通知》共分为九章，三十四条规定。第一章为总则，主要内容为明确本方案制定依据、适用范围和实施主体。第二章为集体土地征收补偿，主要内容为：（1）土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和一次性耕作补助费、简易建（构）筑物及地上附着物补偿标准；（2）明确本方案留用地及留用地返租补贴；（3）明确夹心地、边角地的补偿；（4）明确本方案被征地农民社会养老保险。第三章为房屋征收补偿安置原则及对象认定，主要内容为：（1）明确本方案的房屋征收补偿安置原则；（2）明确本方案的房屋征收补偿安置对象认定及程序。第四章为房屋征收补偿标准，主要为明确本方案房屋（宅基地）的补偿费用标准。第五章为房屋安置，主要内容为：（1）明确本方案的安置方式；（2）明确本方案的安置面积的确定；（3）明确本方案的安置房认购；（4）明确货币补偿、搬迁安置补贴、小学生交通补贴、经营性物业停产停业损失补偿及集体土地上房屋出租经营补偿标准。第六章为老人安置，主要内容为：（1）明确老人安置对象认定；（2）明确老人安置方式、补贴标准及程序。第七章为安置区建设，主要内容为：（1）明确安置区建设模式；（2）明确安置房建设；（3）明确安置区管理。第八章为奖励政策。第九章为附则。本方案自印发之日起施行。