为有效促进我区物流园建设发展，响应整个空港经济区的发展需要，完善片区周边配套设施建设，为周边居民出行、生活创造便利条件。我区组织编制的《广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注预留城乡建设用地规模使用审批表（旅南东路及连接线工程（花东物流地块辅道）项目）》业经广州市规划和自然资源局批准同意，现按照相关规定，将方案有关情况公告如下：

　　一、 批准机关：广州市规划和自然资源局

　　二、 批准时间：2022年12月23日

　　三、 批准文号：广州市规划和自然资源局关于《广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注预 留城乡建设用地规模使用审批表（旅南东路及连接线工程（花东物流地块辅道）项目）》的批复（20227057）。

　　四、 公告内容：

　　（一）使用预支规模的原因

　　经核查《广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注功能片区土地利用总体规划(2013-2020年)调整完善方案》(以下简称《be365备用网址_365bet_365bet限制投注调整完善方案》)，旅南东路及连接线工程（花东物流地块辅道）项目范围内有4.8695公顷为非城乡建设用地，主要包括耕地2.3658公顷、园地1.0834公顷、林地0.1273公顷、其他农用地1.0958公顷及公路用地0.1972公，该部分用地不符合be365备用网址_365bet_365bet限制投注现行土地利用总体规划，需使用预支规模落实该项目所需的城乡建设用地规模。

　　（二）预支规模使用的情况

　　旅南东路及连接线工程（花东物流地块辅道）项目地块拟使用预支规模4.8695公顷，共涉及1个地块，位于be365备用网址_365bet_365bet限制投注花东镇七星村、洛柴岗社区。根据be365备用网址_365bet_365bet限制投注2020年度土地利用现状变更调查数据，落实地块土地利用现状为农用地4.3774公顷（其中耕地0.0450公顷）、建设用地0.3171公顷、未利用地0.1750公顷，不涉及永久基本农田。

　　（三）使用预支规模总结

　　本方案不突破上级规划确定的be365备用网址_365bet_365bet限制投注城乡建设用地规模且符合相关规划，预支建设用地规模落实后，be365备用网址_365bet_365bet限制投注的建设用地总规模、城乡建设用地规模、耕地保有量、永久基本农田保护面积、城镇工矿用地等土地利用主要调控指标均按上级下达控制指标执行，与原规划保持一致，本方案编制过程中充分征求相关部门及镇街意见，方案合理可行。

　　特此公告。

附件：1.预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

2.落实地块土地利用规划图（落实前、落实后）

广州市规划和自然资源局be365备用网址_365bet_365bet限制投注分局

     2023年1月9日