根据工作需要，计划采购花都分局不动产登记责任险项目，现将有关事项公告如下。

　　一、实施单位：广州市规划和自然资源局be365备用网址_365bet_365bet限制投注分局

　　二、 项目名称： 不动产登记责任险

　　三、 服务范围： 花都行政辖区内

　　四、服务内容： 向作为不动产登记机构的采购人及其上级主管机关及负责不动产登记具体工作的部门(包括原承担和现承担 广州市规划和自然资源局be365备用网址_365bet_365bet限制投注分局不动产登记行政职能的所有行政机关和事业单位)提供不动产登记责任保险服务。

　　五、预算金额：25万 

　　六、服务期限

　　（一）保险期间

　　2023年1月16日0时至2024年1月15日24时止。(如经过双方友好协商，合同可以进行续签，最长不超三年）。

　　（二）追溯期

　　2003年1月1日零时起至2023年1月15日二十四时。
       七、项目实施要求

　　（一）投标人资格要求

　　1.符合《政府采购法》第二十二条所规定的条件。

　　2.必须为经国家保险监督管理机构批准在中华人民共和国境内设立和营业，并经国家保险监督管理机构认可且报备不动产机构登记责任险条款的保险公司。

　　3.本项目只接受保险分公司或中心支公司以上的保险机构投标。

　　4.本项目不接受联合体投标

　　（二）服务要求

　　1.保险金额

　　(1)保费报价最高限额：人民币25万元。

　　(2)保险事故赔偿金额以生效法律文书确定的赔偿金额和法定相关费用为准，由中标人在其承诺的赔偿限额内进行赔付。

　    (3)报价供应商承诺的年累计赔偿限额为不低于人民币1000 万元，每次事故赔偿限额为不低于人民币200万元，免赔 额为人民币0元。

　　2.保险责任

　　在保险期间或保险单载明的追溯期内,被保险人提供保险单载明的不动产登记服务时，由于疏忽或过失造成服务接受人的人身伤亡和财产损失，由服务接受人在保险期间内首次向被保险人提出损害赔偿请求，依照中华人民共和国法律法规（不包括港澳台地区）应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照本保险合同约定负责赔偿。

　　3.特别要求

　　(1)降低影响约定：兹经合同双方同意，由于被保险人或其职员在提供专业服务过程中存在过错或遗漏，或因过失未能提供专业服务，造成不动产登记申请人或其利害关系人的损失，属于被保险人依法应承担的经济赔偿责任情形。经保险人同意，为避免事故影响或损失的扩大，减少被保险人面临行政复议、诉讼等重大纠纷的风险，应被保险人的要求，在三方（被保险人、保险人、受害人）协商一致的前提下，可向受害人首先赔偿相关款项。

　　(2)保险事故处理约定

　　1)在保险事故中，即使涉及连带责任行为，但被保险人应负的法律责任明确，经保险人同意，并在协商一致情况下，在本保单合同赔偿限额内可以先行赔偿给不动产登记申请人及相关利益人。同时，涉及向第三方追偿时，被保险人应协助保险人进行追偿。

　　2）在保险事故中，被保险人应负的法律责任存在较大争议，经法院、仲裁机构等国家机关受理，保险人应根据法院的判决书、仲裁庭的裁决书、法院或仲裁庭的调解书等法律文书，在本合同限额内对被保险人应负的责任，予以赔偿。

　　八、报价方式

　　各参加报价单位根据项目需求制定报价文件（工作方案），连同资质证明文件于2023年1月11日17 时30 分前密封提交到我局办公楼315室。

　　九、联系方式

　　联系人：黄先生，联系电话：37736813。

　　地 址：广州市be365备用网址_365bet_365bet限制投注迎宾大道5号之一。

　　   广州市规划和自然资源局be365备用网址_365bet_365bet限制投注分局

　　             2023年1月6日